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1.借钱人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶无锡新区的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.住房的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
7.无锡新区第二住所证明(保证一旦拍卖借钱人的住房借钱人得有地方住)
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1、抵押房子贷款人需要拥有无锡合法的身份；
2、需要有无锡稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购房子作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取得房子权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他需要满足的条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要无锡你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的贷款；
10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
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